Zo koop of verkoop je jouw huis!

Hoeveel borden ‘Te koop’ staan er op dit moment in de voortuin bij huizen in jouw straat? Zit er nog geen sticker ‘Verkocht’ op? Dan gaat dat snel gebeuren. De huizenmarkt draait als een tierelier. Wat is de beste strategie om een huis te kopen of te verkopen?

mrt 13, 2020

Een prachtig gedekte tafel met kristallen wijnglazen? Sfeervolle feel good-muziek op de radio? Een foto aan de muur van een gelukkig gezin aan de BBQ in de tuin? Een schilderij van Herman Brood aan de muur? Of toch maar weer die geur van appeltaart en de glimmende appel in de fruitschaal.

Werken deze trucs of toch niet? Wie het weet mag het zeggen. Met onderstaande tips kom je al een heel eind. Misschien nog wel de beste tip: ga op je eigen gevoel af.

Als verkoper:

  • Plaats goede foto’s of een promotievideo op de verkoopsite.
  • Zorg dat je huis is opgeruimd en fris ruikt.
  • Haal opvallende woonelementen uit je huis. Het leidt de koper alleen maar af.
  • Een beetje sfeer in huis doet goed.
  • Laat een mogelijke koper zelf je huis ontdekken.
  • Een goed onderhouden tuin is sowieso een mooi visitekaartje.
  • Niet elke kijker is een potentiële koper.
  • Geef eerlijk antwoord op alle vragen.

Als koper:

  • Selecteer de huizen die binnen je bereik vallen, zowel financieel als in afstand.
  • Zet vooraf je woonwensen op een rij (woon-werk, grootte woning, scholen, winkelcentra, sportclubs etc.).
  • Heb je een bepaald huis op het oog? Loop dan op een ander moment ook nog eens door de straat.
  • Laat je niet verleiden door één huis, er zijn meerdere mooie woningen op de huizenmarkt. Beter is het om vast te houden aan je wensenlijstje.
  • Maak eventueel een tweede afspraak of neem een kritische vriend of familielid mee.
  • Weet wat je financiële reikwijdte is.

 Financiële mogelijkheden

Om je financiële mogelijkheden te bepalen, is het raadzaam eerst met ons contact te hebben. Dat voorkomt teleurstellingen als blijkt dat een huis toch net buiten je budget valt.

Wij adviseren je graag bij een geschikte financiering en de bijbehorende verzekeringen. Dat alleen al staat garant voor voldoende woonplezier.

Ons laatste nieuws

Belasting in box 3 in 2024
Belasting in box 3 in 2024

De belasting die je moet betalen over je vermogen in box 3 wordt vanaf 2023 op een andere manier berekend. Dat kan gevolgen hebben voor de voorlopige aanslag van 2024. We zitten namelijk in de overbruggingsjaren naar het nieuwe box-3-stelsel dat vanaf 2027 in moet gaan.

Lees meer
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?

Een videodeurbel kan ontzettend handig zijn. Je kunt de pakketbezorger bijvoorbeeld makkelijk laten weten dat hij het pakketje voor de deur neer kan zetten. Daarnaast geeft een videodeurbel een veilig gevoel. Je ziet immers altijd wat er voor je deur gebeurt. Toch moet je bij het installeren van zo’n deurbel ook rekening houden met de privacy van de buren en voorbijgangers. Je mag niet zomaar alles in beeld brengen.

Lees meer
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?

De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van gesprek. Is je huis wel op waarde geschat? Moet je bezwaar maken? En wat betekent het voor de belastingen die je dit jaar moet betalen? Dat zijn vragen waar veel mensen mee zitten.

Lees meer

Meer nieuws in je inbox?