Hypotheek voor senioren: wat zijn de mogelijkheden?

Kun je een hypotheek aanvragen als je al AOW ontvangt of binnen 10 jaar de AOW-leeftijd bereikt? Tot voor kort was het voor senioren moeilijker om een hypotheek afsluiten, zelfs als de nieuwe hypotheeklasten lager werden. Ook verhuizen naar een andere woning was daardoor lastig. Gelukkig zijn er sinds kort voor senioren meer mogelijkheden.

mei 15, 2019

Overwaarde Hypotheek

AOW-leeftijd? Meer mogelijkheden om uw overwaarde te benutten
Van stenen naar saldo met de Overwaarde Hypotheek
Heeft u de AOW-leeftijd bereikt? En is uw huis meer waard dan uw hypotheek? Met de Overwaarde Hypotheek gebruikt u het geld van de overwaarde op uw huis. Van stenen naar saldo dus! Zonder dat uw maandlasten omhoog gaan, en zonder dat u uw huis hoeft te verkopen.
Handig als u uw (klein)kinderen wilt helpen, uw huis wilt verbouwen zodat u er langer zelfstandig kunt wonen of zelfs uw pensioen wilt aanvullen.

Wilt uw samen een Overwaarde Hypotheek afsluiten? Dan moet u allebei de AOW-leeftijd bereikt hebben.
Heeft u of uw partner nog niet de AOW-leeftijd bereikt, maar is wel boven de 57? Maak dan een vrijblijvende afspraak om uw mogelijkheden te bespreken.
Sinds de laatste beleidswijzigingen zijn er ook dan er meer mogelijk voor u.

Hoe werkt de Overwaarde Hypotheek?
Met de Overwaarde Hypotheek kunt u een deel van uw overwaarde opnemen. Dat kan in 1 keer, of gedeeltelijk per maand. De rente die u moet betalen, tellen we op bij uw hypotheekschuld. U heeft dus geen extra maandlasten.
De Overwaarde Hypotheek kunt u afsluiten naast uw (eventuele) bestaande hypotheek, waar die ook loopt.
Voordelen en aandachtspunten van de Overwaarde Hypotheek

Voordelen
• U hoeft uw huis niet te verkopen om uw overwaarde te benutten
• U bepaalt zelf waaraan u het geld uitgeeft
• Uw maandlast blijft gelijk
• Het huis blijft uw eigendom
• Af te sluiten naast een andere hypotheek (waar die ook loopt)
• Een eventuele restschuld op de Overwaarde Hypotheek is, onder voorwaarden, voor rekening van de bank

Aandachtspunten
• U en uw partner moeten allebei de AOW-leeftijd hebben
• U kunt in de toekomst minder overwaarde inbrengen voor een nieuwe hypotheek
• Uw hypotheekschuld stijgt: de rente wordt opgeteld bij de opgenomen overwaarde
• Maandelijkse opnames tot maximaal 20 jaar
• De erfenis die u in de toekomst nalaat, wordt lager
• U kunt de Overwaarde Hypotheek alleen afsluiten met hypotheekadvies
• Bij het afsluiten wordt getoetst of het maandbedrag van de huidige hypotheek betaalbaar is

Ons laatste nieuws

Belasting in box 3 in 2024
Belasting in box 3 in 2024

De belasting die je moet betalen over je vermogen in box 3 wordt vanaf 2023 op een andere manier berekend. Dat kan gevolgen hebben voor de voorlopige aanslag van 2024. We zitten namelijk in de overbruggingsjaren naar het nieuwe box-3-stelsel dat vanaf 2027 in moet gaan.

Lees meer
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?

Een videodeurbel kan ontzettend handig zijn. Je kunt de pakketbezorger bijvoorbeeld makkelijk laten weten dat hij het pakketje voor de deur neer kan zetten. Daarnaast geeft een videodeurbel een veilig gevoel. Je ziet immers altijd wat er voor je deur gebeurt. Toch moet je bij het installeren van zo’n deurbel ook rekening houden met de privacy van de buren en voorbijgangers. Je mag niet zomaar alles in beeld brengen.

Lees meer
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?

De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van gesprek. Is je huis wel op waarde geschat? Moet je bezwaar maken? En wat betekent het voor de belastingen die je dit jaar moet betalen? Dat zijn vragen waar veel mensen mee zitten.

Lees meer

Meer nieuws in je inbox?