Overwaarde Hypotheek
AOW-leeftijd? Meer mogelijkheden om uw overwaarde te benutten
Van stenen naar saldo met de Overwaarde Hypotheek
Heeft u de AOW-leeftijd bereikt? En is uw huis meer waard dan uw hypotheek? Met de Overwaarde Hypotheek gebruikt u het geld van de overwaarde op uw huis. Van stenen naar saldo dus! Zonder dat uw maandlasten omhoog gaan, en zonder dat u uw huis hoeft te verkopen.
Handig als u uw (klein)kinderen wilt helpen, uw huis wilt verbouwen zodat u er langer zelfstandig kunt wonen of zelfs uw pensioen wilt aanvullen.
Wilt uw samen een Overwaarde Hypotheek afsluiten? Dan moet u allebei de AOW-leeftijd bereikt hebben.
Heeft u of uw partner nog niet de AOW-leeftijd bereikt, maar is wel boven de 57? Maak dan een vrijblijvende afspraak om uw mogelijkheden te bespreken.
Sinds de laatste beleidswijzigingen zijn er ook dan er meer mogelijk voor u.
Hoe werkt de Overwaarde Hypotheek?
Met de Overwaarde Hypotheek kunt u een deel van uw overwaarde opnemen. Dat kan in 1 keer, of gedeeltelijk per maand. De rente die u moet betalen, tellen we op bij uw hypotheekschuld. U heeft dus geen extra maandlasten.
De Overwaarde Hypotheek kunt u afsluiten naast uw (eventuele) bestaande hypotheek, waar die ook loopt.
Voordelen en aandachtspunten van de Overwaarde Hypotheek
Voordelen
• U hoeft uw huis niet te verkopen om uw overwaarde te benutten
• U bepaalt zelf waaraan u het geld uitgeeft
• Uw maandlast blijft gelijk
• Het huis blijft uw eigendom
• Af te sluiten naast een andere hypotheek (waar die ook loopt)
• Een eventuele restschuld op de Overwaarde Hypotheek is, onder voorwaarden, voor rekening van de bank
Aandachtspunten
• U en uw partner moeten allebei de AOW-leeftijd hebben
• U kunt in de toekomst minder overwaarde inbrengen voor een nieuwe hypotheek
• Uw hypotheekschuld stijgt: de rente wordt opgeteld bij de opgenomen overwaarde
• Maandelijkse opnames tot maximaal 20 jaar
• De erfenis die u in de toekomst nalaat, wordt lager
• U kunt de Overwaarde Hypotheek alleen afsluiten met hypotheekadvies
• Bij het afsluiten wordt getoetst of het maandbedrag van de huidige hypotheek betaalbaar is
