Extra aflossen op de hypotheek?

Extra aflossen op de hypotheek zorgt over het algemeen voor meer rendement op je spaargeld dan bij de bank. Als je extra aflost, betaal je minder rente en aflossing en daardoor dalen je maandlasten. In sommige gevallen komt de hypotheek door de extra aflossing in een lagere risicoklasse, dan ga je ook minder renteopslag betalen.

apr 11, 2022

Minder risico, lagere rente

Door de aflossing daalt het risico van je hypotheek. Is de hoogte van je hypotheek bijvoorbeeld minder dan negentig procent van de waarde van je woning, dan ga je mogelijk minder hypotheekrente betalen. Daardoor wordt de hypotheekschuld lager en betaal je minder rente.

Wil je kijken wat er voor jou mogelijk is? Neem dan even contact met ons op. De voorwaarden en risicoklassen van deze renteopslag verschillen namelijk per geldverstrekker. Heb je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie), dan geldt de renteopslag niet.

Andere woning

Wil je een ander huis kopen en heb je overwaarde op je huidige woning, dan krijg je te maken met de bijleenregeling. Dit betekent dat je de overwaarde moet gebruiken voor de aankoop of verbetering van de nieuwe woning. Daarnaast is het verstandig om altijd geld achter de hand te houden als buffer om financiële tegenvallers op te vangen.

Lagere hypotheekrenteaftrek

Extra aflossen op de hypotheek heeft verschillende voordelen die vaak leiden tot minder vaste lasten. Toch zijn er ook nadelen. De hypotheekrenteaftrek voor het belastbaar inkomen in box 1 is lager. Hierdoor moet je mogelijk meer belasting betalen nadat je extra hebt afgelost op je hypotheek.

Extra aflossen kan ook invloed hebben op de hoogte van eventuele toeslagen of de voorlopige belastingteruggave. Het is daarom belangrijk om van tevoren goed te kijken wat de gevolgen zijn van extra aflossen op je hypotheek.

Spaarhypotheek

Heb je een (bank)spaarhypotheek? Dan is het minder interessant om extra af te lossen. Bij deze hypotheekvorm kun je wel extra geld storten in de polis of op de bankrekening. Omdat het hier gaat om een uitzonderlijke situatie is het altijd goed om eerst advies in te winnen.

Overweeg je om extra af te lossen op de hypotheek? Maak dan een afspraak met ons om de mogelijkheden te bespreken.

Ons laatste nieuws

Belasting in box 3 in 2024
Belasting in box 3 in 2024

De belasting die je moet betalen over je vermogen in box 3 wordt vanaf 2023 op een andere manier berekend. Dat kan gevolgen hebben voor de voorlopige aanslag van 2024. We zitten namelijk in de overbruggingsjaren naar het nieuwe box-3-stelsel dat vanaf 2027 in moet gaan.

Lees meer
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?

Een videodeurbel kan ontzettend handig zijn. Je kunt de pakketbezorger bijvoorbeeld makkelijk laten weten dat hij het pakketje voor de deur neer kan zetten. Daarnaast geeft een videodeurbel een veilig gevoel. Je ziet immers altijd wat er voor je deur gebeurt. Toch moet je bij het installeren van zo’n deurbel ook rekening houden met de privacy van de buren en voorbijgangers. Je mag niet zomaar alles in beeld brengen.

Lees meer
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?

De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van gesprek. Is je huis wel op waarde geschat? Moet je bezwaar maken? En wat betekent het voor de belastingen die je dit jaar moet betalen? Dat zijn vragen waar veel mensen mee zitten.

Lees meer

Meer nieuws in je inbox?